Межевание ещё не утверждено

Пришёл ответ из ДГИ – проект межевания территории квартала, включающего наш дом, ещё не утверждён, а отправлен на доработку.

Это значит, что территория, отведённая нашему дому пока не определена. И не известно однозначно, где мы законно можем установить шлагбаумы.

Теперь у нас варианта два. Ничего не делать и ждать, пока утвердят проект. А это может случиться ещё очень нескоро, особенно, если его опять вынесут на публичные слушания. Либо можем начать действовать, будто он уже принят: провести собрание, на которое пригласить представителя ДГИ, подписать протокол об установке конкретных моделей шлагбаумов, и отправить это муниципальным депутатам на утверждение. Процедура займёт около месяца. А дальше всё равно ждать утверждения проекта, иначе шлагбаумы могут просто снести без компенсации их стоимости.

P. S. Отправили в ДГИ в ответ на это письмо следующее обращение:

С введением зоны платной парковки 20.12.2016 на улицах Циолковского, Долгова и Вишнёвой, автомобили стали парковать во дворах жилых домов, в т.ч. нашем доме 13/2 по ул.Свободы.

Жильцы дома на собрании 28 декабря 2016 согласились, что нужно установить шлагбаумы, ограничивающие въезд на придомовую территорию.

Для установки шлагбаума требуется план границ придомовой территории, въезд на которую мы вправе ограничить шлагбаумами.

В письме заместителя руководителя ДГИ Москвы № ДГИ-ГР-119818/16-1 от 29.12.2016 М.Ф.Гаман сообщил, что проект межевания территории квартала, ограниченного ул. М.Набережная, ул. Свободы, проезд внутреннего пользования, пр. пр.1599, Вишнёвая ул. «рассмотрен департаментом и подлежит доработке разработчиком градостроительной документации».

1. мы хотим пригласить представителя ДГИ Москвы на собрание жильцов дома со сбором подписей собственников для принятия решения об установке шлагбаумов для выступления от имени города, как владельца помещений дома 13/2 по ул.Свободы, находящихся в муниципальной собственности. Как нам пригласить представителя ДГИ?

2. как нам согласовать установку шлагбаумов до утверждения проекта межевания придомовой территории в ДГИ, которое может затянуться на продолжительное время?

Отправлено в департамент городского имущества города Москвы 2017-01-10, «Номер вашего обращения: 106293»

Обновление от 18 января 2017. Всё хорошо: утверждения плана межевания дожидаться не нужно, территория у Циолковского 4 – наша!

Пример письма в деп. транспорта

Пример текста обращения в Деп. Транспорта Москвы, чтобы нам начали выдавать резидентные разрешения:

Добрый день!

Мой адрес прописки ул. Свободы 13/2. С 26.12.12 на параллельных ул. Циолковского и Долгова была введена платная парковка. Наш дом построен практически буквой «П». Фасад дома, выходящий на Свободу, занимает здание префектуры и 4 жилых подъезда. Остальные 10 подъездов стоят на улицах Циолковского и Долгова.

Резидентные разрешения на парковку нам не выдают по причине того, что адрес прописки у всех указан ул. Свободы, которая не входит в зону платной парковки.

Требуем пристально изучить проблему конкретного дома по ул. Свободы 13/2 и вынести положительное решение в пользу жителей дома.

Отправить его онлайн можно на dt-window.mos.ru/feedback, где выбрать «Заявление» – «Вопросы по парковке и парковочному пространству» – «Парковки» – «Парковочные разрешения» – «Резидентное парковочное разрешение»:

Собрание состоялось

Спасибо всем, кто пришёл!

Более 56 жителей нашего дома сегодня встретились и обсудили ряд проблем:

  • несправедливые отказы в выдаче нам резидентных разрешений в связи с отсутствием адреса «ул. Свободы дом 13/2» в списке домов в зоне платных парковок;
  • забитость двора автомобилями нерезидентов нашего дома с момента введения платной стоянки на улицах Долгова и Циолковского;
  • шлагбаумы и ограничение въезда во двор как одно из решений;
  • опасность возможности строительства высотного здания вместо автосервиса Циолковского 3 (ГПЗУ № RU77‐179000‐005575)
  • недействующие приборы централизованного учёта потребления тепла – из-за которых в квартплату включается максимальная оплата в течение всего года.

Протокол собрания будет составлен в ближайшее время и опубликован на сайте svoboda13-2.ru, копия будет направлена в Управу.

На середину января 2017 планируется общее собрание жильцов дома, куда будет приглашен представитель Департамента Городского Имущества (ДГИ) Москвы, чтобы подписаться от имени помещений нашего дома в муниципальной собственности. К тому времени мы должны определиться с числом шлагбаумов и их моделями.

Следите за новостями на нашем сайте. Оставившим свои email’ы и мобильные телефоны придут оповещения. Если вы ещё не передавали свои контакты, напишите, пожалуйста, номер своей квартиры и мобильный телефон на эл. почту [email protected]

 

Пример соседей

Через дорогу от ДК Салют жильцы дома №1 по проезду Досфлота ещё год с лишним назад установили себе два шлагбаума. Автовладельцы скидывались по 17500 рублей, и за эти деньги им установили два шлагбаума с видеонаблюдением, включён год бесплатного обслуживания и диспетчерского обслуживания.

Территория, на которой они установили свой шлагбаум находится в границах черных линий плана межевания – как у нас территория до газона у суда:

Основной сложностью они называют согласование с жильцами их дома. Кто-то с джипом легко идёт навстречу, скидывается и регулярно платит за обслуживание. А кто-то со старой Волгой, которая стоит весь год на приколе, не согласен платить за шлагбаум.

На Досфлота 1 шлагбаум установила фирма «А. М. Видео» (+7(495)755-2167, +7(495)755-21678).
После утверждения проекта в Управе, с ГБУ Жилищник согласовывается план подключения шлагбаумов к сети питания. Жильцы должны обеспечить подключение шлагбаумов и камер к интернету (кабелем).

Видеозапись каждого шлагбаума хранится в течение 14 дней – можно идентифицировать, какие а/м въезжали, и кто им открывал въезд. От дома назначается ответственный за шлагбаумы. Его обязанность – добавлять новые тел. номера в базу доступа, а в случае исчезновения электропитания в доме – выйти и специальным ключом открыть и поднять все шлагбаумы.

 

 

Началось

За день до введения платных парковок вокруг нашего дома мы обошли все 14 подъездов и наклеили объявления о Собрании жителей в среду, 28 декабря в 20:30 у подъезда №1.